Nå er det ikke slik at de eneste valgene man har får å betale depositum er egne oppsparte midler eller ved å ta opp et depositumslån. En stadig mer populær tjeneste er depositumsgaranti. Derfor vil vi i denne artikkelen gå nærmere inn på alt du trenger å vite om depositumsgaranti.
Hva er depositumsgaranti?
En depositumsgaranti er en alternativ måte å sikre et depositum for en leiebolig uten å måtte betale innskuddet av egne midler eller gjennom å låne penger. I stedet for å betale et kontantbeløp til utleieren, kjøper leietakeren en forsikring eller garanti som dekker depositumet i tilfelle skader på eiendommen eller manglende betaling av leie.
Hva dekker depositumsgarantien?
1. Depositumsgarantien trer i kraft hvis leietakeren ikke oppfyller sin forpliktelse til å betale månedlig husleie i henhold til leiekontrakten. Dette gir utleieren en form for forsikring for tapte inntekter.
2. Garantien beskytter utleieren mot skader på eiendommen som er forårsaket av leietakeren, utover normal slitasje. Dette kan inkludere reparasjoner eller erstatning for skadede gjenstander som eksempelvis inkludert innbo.
3. Depositumsgarantien kan også bidra til å dekke utgiftene forbundet med en utkastelsesprosess, inkludert juridiske kostnader og andre eventuelle kostnader forbundet med utkastelse.
Er depositumsgranti trygt?
Ja, en depositumsgaranti er stort sett alltid trygg. Tjenesten leveres av store forsikringsselskap og finansinstitusjoner som har liten risiko for å gå konkurs. For øvrig vil en garanti som er utstedt av tredjepart alltid inneha visse former for risiko når det kommer til å få utbetalt garantien.
Dersom du mottar ytelser fra NAV kan du også spørre den saksbehandler om muligheten din til å få garanti for depositum. Dette er et tilbud for deg som mottar trygdeytelser og som ikke har økonomi til å finansiere depositumet når du skal leie bolig.
Fordeler og ulemper med depositumsgaranti
Fordeler
1. Leietakere trenger ikke å binde opp store mengder kontanter som et tradisjonelt depositum. Dette gir økt økonomisk fleksibilitet.
2. Leietakere kan beholde pengene sine til andre utgifter.
3. Leietakere kan raskt sikre en leiebolig, da de ikke trenger tid til å spare opp et depositum.
4. Leietakere trenger ikke å håndtere innskudd og avslutningsprosesser for depositumskonto, ettersom at forsikringsselskapet tar seg av dette.
Ulemper
1. Leietakere må betale en engangsavgift eller årlig premie for depositumsgarantien. For eksempel må man ved valg av husleie.no sin depositumsgaranti øke leiekostnaden med 2,4% dersom man ønsker depositumsgaranti som tilsvarer 3 måneder depositum.
2. Depositumsgarantier har ofte en øvre grense for hvor mye de dekker.
3. Noen utleiere foretrekker fortsatt tradisjonelle kontantdepositum.
søke om depositumsgaranti hos husleie.no
Slik søker om du om depositumsgaranti
Å søke om depositumsgaranti innebærer vanligvis å følge disse trinnene:
1. Velg en leverandør. De fleste forsikringsselskap tilbyr denne ordningen.
2. Sjekk vilkårene og kostnadene for garantien fra leverandøren. Dette inkluderer å forstå gebyrer, dekningsbeløp og eventuelle begrensninger.
3. Fullfør søknaden fra leverandøren. Du må sannsynligvis oppgi informasjon om leieavtalen, din økonomiske situasjon og eventuelle tidligere leieforhold.
4. Leverandøren vil vurdere søknaden din og avgjøre om du er kvalifisert for en depositumsgaranti. Dette inkluderer for eksempel en kredittsjekk.
5. Når avtalen er signert og eventuelle nødvendige betalinger er foretatt, aktiverer du depositumsgarantien. Dette innebærer å gi utleieren informasjon om garantien og bekrefte at depositumet er dekket.
